東京アインスリバーサイドタワー

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 24階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
12,780万円
178.0万円/㎡
相場
11,808万円
164.5万円/㎡
7,006
10,208
13,409
16,611
AI査定結果
推定相場価格
11,808万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,208万円〜13,409万円
142.2万円/㎡〜186.8万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
東京アインスリバーサイドタワー
12,780万円（178.0万円/㎡）/ 8階 / 71.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は128.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/2213,380万円175.0万円19階 76.47㎡ 3LDK南西
2025/10/2813,780万円180.2万円19階 76.47㎡ 3LDK南西
2025/10/227,180万円153.2万円10階 46.86㎡ 1LDK南西
2025/09/278,680万円138.6万円15階 62.62㎡ 2LDK南西
2025/05/1511,800万円129.9万円2階 90.81㎡ 3LDK南西
2025/02/205,480万円101.3万円23階 54.11㎡ 1LDK南西
2025/01/185,880万円108.7万円23階 54.11㎡ 1LDK南西
2024/11/216,200万円114.6万円23階 54.11㎡ 1LDK南西
2024/10/189,980万円159.4万円4階 62.62㎡ 3LDK南西
2024/09/199,980万円159.4万円4階 62.62㎡ 2SLDK南西
2024/05/0710,980万円143.6万円13階 76.47㎡ 3LDK南西
2024/02/179,980万円130.5万円21階 76.47㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円110.5万円8階 54.11㎡ 1LDK南西
2023/12/2611,500万円129.8万円3階 88.62㎡ 3SLDK南西
2023/12/095,980万円110.4万円15階 54.19㎡ 1K南西
2023/12/0312,500万円141.1万円16階 88.62㎡ 3SLDK南西
2023/11/255,980万円110.4万円16階 54.19㎡ 1LDK南西
2023/11/256,080万円112.2万円12階 54.19㎡ 1LDK南西
2023/09/278,280万円108.3万円13階 76.47㎡ 3LDK南西
2023/09/198,680万円113.5万円13階 76.47㎡ 3LDK南西
2023/08/307,680万円107.0万円15階 71.79㎡ 2LDK南西
2023/08/247,980万円111.2万円15階 71.79㎡ 2LDK南西
2023/08/188,950万円117.0万円13階 76.47㎡ 3LDK南西
2023/07/098,988万円125.2万円21階 71.79㎡ 2LDK+S+南西
2023/07/0912,000万円135.4万円3階 88.62㎡ 3LDK+S南西
2023/06/098,988万円125.2万円21階 71.79㎡ 2LDK-
2023/06/068,480万円118.1万円15階 71.79㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は154.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
東京アインスリバーサイドタワー
江東区新大橋一丁目
森下駅6分 12,780万円178.0万円71.79㎡2LDK8階 / 24階建 南西2004年220戸RC
2026/03/21イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 11,980万円186.0万円64.42㎡2LDK10階 / 32階建 南2005年266戸RC
2025/12/15東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 11,380万円159.6万円71.3㎡3LDK7階 / 19階建 西2004年255戸SRC
2025/10/23コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 10,580万円147.6万円71.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東2000年191戸RC
2026/03/14オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 8,980万円146.7万円61.2㎡2LDK2階 / 14階建 南東2000年247戸SRC
2025/11/29オーベル東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅2分 11,980万円145.6万円82.29㎡2LDK12階 / 14階建 西2003年192戸SRC
2026/02/22オーベル東陽町サウシア
江東区新砂一丁目
東陽町駅7分 11,980万円139.6万円85.8㎡3LDK18階 / 20階建 南2007年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.0万円）は江東区の平均と比較して28.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
138.5万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京アインスリバーサイドタワー
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩6分
築年月2004年
階数24階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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